Оперативное управление имуществом: договор

Законы существуют везде, даже есть свод олимпийских законов. Что же касается вопроса оперативного управления имуществом, то тут все достаточно прозрачно. В данном случае, такой договор позволяет управлять имуществом, переданным юридическим лицам, для проведения производственной деятельности. Речь идет о федеральном или же муниципальном имуществе.

Сразу же нужно отметить, что по данному имуществу права в определенной степени ограничены. Организация, которая получает данное имущество, владеет им исключительно на правах оперативного управления. То есть, имеет возможность использовать такое имущество в ведении своей деятельности, но исключительно в рамках существующего законодательства.

Также отметим, что данное имущество ни в коем случае не может быть продано, подарено, передано или же оставлено в залог. То есть, в принципе, формируется возможность пользования имущества, без дополнительных прав. Собственник в данном случае, получает возможность, изъят излишне переданное имущество, которое в принципе, не используется по назначению. Данное имущество в дальнейшем, может быть использовано собственником по его индивидуальному усмотрению. Сдавать же такие помещения можно исключительно по предварительному договору с собственником.

Подписание договора

В таком помещении невозможно прописать человека, впрочем, сего закон даже определит, сколько можно прописать в частном доме людей, включая собственников. Но, так как мы речь ведем о нежилом имуществе, то о прописке тут в принципе не может быть и речи. Что касается договора, то в данном случае формируется некое соглашение, которое позволяет передать собственность в оперативное управление на основании постановления главы муниципального образования. В договор в обязательном порядке вносят такие данные:

1. Все сведения о самом объекте, включая информацию о месте положения и технических характеристиках;

2. Обязательно указывается стоимость имущества, которое передается в оперативное управление;

3. Формируются все права юридического лица на управление, а также использование данного имущества, причем, именно данный аспект имеет очень важное значение;

4. Также фиксируются все обязанности договорных отношений, сроки действия данного соглашения, условия внесения изменений в договор, а также условия, которые позволят расторгнуть договор;

5. Обязательно указываются реквизиты сторон и ставятся печати и подписи.

Обратим ваше внимание на то, что к данному договору, в обязательном порядке должен прилагаться акт, который формирует данные о передаче, а также приеме данного имущества, которое определено особенностями договора.